Foram negociadas 9,271 mil unidades, o que
representa um pequeno avanço de 1,4% na comparação com as vendas de agosto de
2015
Após 13 meses
consecutivos de queda, o mercado imobiliário nacional registrou aumento nas vendas
em agosto em relação ao mesmo mês do ano anterior.
Foram negociadas 9,271 mil unidades, o
que representa um pequeno avanço de 1,4% na comparação com as vendas de agosto
de 2015, de acordo com pesquisa realizada pela Associação Brasileira das
Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de
Pesquisas Econômicas (FIPE).
A pesquisa
considera dados fornecidos por 19 incorporadoras de grande porte, com presença
em diversas regiões, e associadas à Abrainc.
No acumulado
do ano até agosto de 2016, as vendas somaram 67.069 unidades, queda de 11,3%
frente ao volume observado no mesmo período de 2015. Já nos últimos 12 meses,
foram vendidas 103.675 unidades, volume 13,3% inferior ao total de vendas do
período precedente.
Foram lançadas
4.611 unidades em agosto de 2016, o que representa um aumento de 70% frente ao
volume lançado no mesmo mês de 2015.
No acumulado
de 2016, os lançamentos totalizaram 38.586 unidades, volume 18,5% superior ao
observado no mesmo período de 2015. Considerando os últimos 12 meses, o total
lançado (70.039 unidades) representa um aumento de 4,3% face ao observado no
período precedente.
Entregas
e Oferta
Em agosto de
2016 foram entregues 10.633 unidades, o que corresponde a um aumento de 13,8%
frente ao número de unidades entregues em igual etapa de 2015.
No acumulado
de 2016 até agosto, as entregas totalizaram 86.198 unidades, volume 2,6%
superior ao observado na mesma base de 2015. Já nos últimos 12 meses, as
entregas atingiram 128.656 unidades, volume 18,0% inferior ao total de entregas
no período precedente.
Ao final de
agosto de 2016, as empresas disponibilizavam 116.211 unidades para compra. No
mesmo período, foi vendido o equivalente a 7,7% da oferta do mês, porcentual
que representa uma queda de 0,5 p.p. face ao porcentual calculado para agosto
de 2015 (8,2%).
Com isso,
estima-se que a oferta final de agosto seja suficiente para garantir o
abastecimento do mercado durante 13 meses, mantido o ritmo de vendas do mês
(9,3 mil unidades/mês).
Distratos
Em agosto de
2016, houve o distrato de 3.754 unidades, o que representa um aumento de 2,8%
frente ao número absoluto de distratos observados em agosto de 2015.
No acumulado
de 2016 até agosto, o total de distratos foi de 30.321 unidades, patamar 3,9%
inferior ao observado até agosto de 2015. Nos últimos 12 meses, foram
distratadas 46.268 unidades, alta de 1,7% face ao total de distratos observados
no período precedente.
Fonte: Beth Moreira - Exame
