O preço médio do metro quadrado dos imóveis no Brasil registrou queda real de
5,28% nos sete primeiros meses do ano, segundo o Índice FipeZap.
Um determinado bem
apresenta queda real quando sua valorização é inferior à alta generalizada de
preços, medida por índices de inflação, como o IPCA.
De janeiro a
julho, os preços dos imóveis tiveram alta de 1,51%, variação inferior à
inflação estimada pelo IBGE para o período, de 6,79%.
O índice mostra
também que nos últimos 12 meses encerrados em julho preços subiram 4,03%,
bem abaixo do IPCA esperado para o período, de 9,52%. É o sétimo mês
consecutivo no qual há queda real de preços no acumulado de 12 meses.
Pela nona vez
seguida, a valorização dos imóveis também ficou abaixo da inflação registrada
no mês. Enquanto o metro quadrado médio das 20 cidades incluídas no índice
subiu 0,13% em julho, a expectativa é de alta de 0,58% dpara o IPCA no
período.
No acumulado do
ano, 17 cidades registram alta de preços menores do que a inflação. Apenas em
Florianópolis os custos dos imóveis subiram acima da inflação. Já Niterói,
Brasília e Curitiba tiveram queda nominal dos preços nos primeiros sete meses
do ano.
O valor médio do
metro quadrado dos imóveis anunciados nas 20 cidades em julho foi de 7.614
reais. Apesar de ter registrado queda nominal de preços em julho, o Rio de
Janeiro continua a liderar o ranking do metro quadrado mais caro entre as 20
cidades pesquisadas pelo FipeZap, seguida por São Paulo.
Fonte: Marília Almeida, Exame
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